Наиболее простой вид ремонта – косметическая отделка. Ремонт квартир в Москве чаще всего представлен именно такими видами работ. Суть косметического обновления интерьера заключается в несложной отделке стен и потолков, иногда даже без снятия старых слоев краски. Безусловному удалению подлежат только обои – приклеить новые обои на старые невозможно.
Оконные и дверные блоки могут оставаться без изменений. При необходимости выполняется столярная подгонка, ремонт фурнитуры, повторная окраска. Можно даже заменить дверные полотна в старых коробках.
Полы в хорошем состоянии как правило остаются без изменений. Паркетный пол может быть заново покрыт лаком даже без полной шлифовки и снятия старого лакового покрытия. Качественное покрытие из ковролина, линолеума или ламината может быть сохранено.
Отделка стен керамической плиткой очень хорошо сохраняется и также может быть сохранено, равно как и полы из керамической плитки. Необходимость ремонта и замены инженерного оборудования решается сообразно особенностям квартиры. Обычно работы с инженерным оборудованием ограничиваются ремонтом и заменой поврежденных элементов.
Частота проведения профилактического текущего ремонта зависит как от степени износа квартиры, так и от желаний и возможностей владельца. При проведении качественных ремонтных работ существует возможность не только устранить текущие недостатки, но и полностью преобразить интерьер помещений.
Современные технологии предоставляют сегодня неограниченные возможности. Понятие «косметический ремонт квартиры» может быть связано с достаточно широким спектром работ.
К основным видам косметического ремонта относятся работы
- шпатлевка стен и потолков
- покраске потолков или монтаж подвесных или натяжных потолков;
- замене обоев;
- замене напольного покрытия;
- уборка.
Стоимость косметического ремонта в Москве
| Вид ремонта | Стоимость работ за кв.м руб | Стоимость черновых материалов за кв.м руб | Стоимость отделочных материалов |
|---|---|---|---|
| Косметический ремонт |
от 3000 ₽ |
от 1000 ₽ |
по выбору Заказчика |
| Эконом ремонтот |
от 5000 ₽ |
от 2000 ₽ |
по выбору Заказчика |
| Капитальный ремонт |
от 7000 ₽ |
от 3000 ₽ |
по выбору Заказчика |
| Евроремонт |
от 9000 ₽ |
от 4000 ₽ |
по выбору Заказчика |
| Дизайнерский ремонт |
от 12000 ₽ |
от 5000 ₽ |
по выбору Заказчика |
| Элитный ремонт |
от 15000 ₽ |
от 6000 ₽ |
по выбору Заказчика |
Средние сроки выполнения косметического ремонта в Москве:
| Объект | Эконом Ремонт |
|---|---|
| 1 комнатная квартира (35-50 кв.м) | 15 - 30 дней |
|
2 комнатная квартира (45-65 кв.м) |
30 - 40 дней |
| 3 комнатная квартира (65-90 кв.м) | 35 - 45 дней |
| 4 комнатная квартира (85-120 кв.м) | 45 - 50 дней |
|
Таунхаус (120 - 200 кв.м) |
50 - 55 дней |
|
Коттедж (200 - 500 кв.м) |
55 - 70 дней |
Даже простейшая покраска потолка требует достаточных трудозатрат и определенного опыта. Чтобы остатки прежней побелки не сказались на качестве нового покрытия, производят тщательную очистку поверхности. Если толщина слоя побелки значительна, со временем он может растрескиваться и выглядеть достаточно неприглядно. Для получения качественной и идеальной ровной поверхности старые слои поврежденной штукатурки и побелки тщательно удаляются. Глубокие выбоины заделываются песчано-цементным раствором. Поверхность обрабатывается грунтовочными составами, а затем шпаклюется.
Если опыт в наклейке обоев небольшой, лучше подобрать не слишком тяжелые однотонные обои без рисунка. При полном же отсутствии опыта по завершении работ даже приобретение дорогих современных обоев может оказаться неразумным вложением средств. Оклейка тонких обоев на незашпаклеванные участки недопустима – более темные участки будут просвечиваться сквозь такие обои темными пятнами.
Паркет или плитка укладываются лишь на идеально выровненный пол. При настиле ламината, ковролина или пробковых полов допускается укладка без удаления дощатых деревянных настилов. При таком способе укладки обязательно проверяется жесткость и ровность основания. Выравнивание ведется с помощью шлифовальной машинки с последующей укладкой ГВК- или ЦСП-плит. Наиболее сложными является работы с плиткой или паркетом, и без помощи специалистов данные работы выполнить проблематично.
На бетонных основаниях выполняется предварительная стяжка цементно-песчаным раствором. При настиле ламината, паркета, плитки или иных покрытий на бетон производится выравнивание полов с помощью самовыравнивающих стяжек. Далее на поверхность укладывается гидроизоляционная пленка. Для увеличения теплосбережения поверхность бетона может закрываться листами фанеры, пробкой или другими материалами.
Натяжные потолки – это полотна из ПВХ или полиэстера, натянутые и закрепленные на профилях. Натяжные потолки устанавливаются поверх профиля из алюминия или ПВХ. Замер и выравнивание производится с помощью лазарного или водяного уровня. Это достаточно пластичный и гибкий материал, не подверженный деформации. Он легко принимает любую форму, и с его помощью можно создавать оригинальные одно- и многоуровневые потолки, в том числе и криволинейных форм. Однако их самостоятельная установка проблематична.Конечно, косметический ремонт – шпатлевку потолков, наклейку обоев и даже замену напольного покрытия можно выполнить самостоятельно. Но, скорее всего, итоговый результат собственных работ вас не удовлетворит. Подбор грунтовых составов, идеальное выравнивание углов, монтирование стыков плинтусов иногда может оказаться не таким уж простым, как может показаться на первый взгляд.
