Главный этап подготовки перед финишными (отделочными) работами строители называют черновым.
В чем заключается эта подготовка, какие работы в нее входят и как сэкономить на ремонте — будет рассказано в этой статье.
Черновые работы включают в себя первичное выравнивание стен и потолка с последующей их зачисткой от шероховатостей (от этого зависит качество финишной отделки). Сюда же можно отнести работы по замене системы отопления и водопроводных труб, и установку электропроводки.
Напольная стяжка
Во время строительных работ потолочные плиты укладывают вниз более ровной стороной, поэтому верхняя часть (пол) не выглядит идеальной. Перепады между стыками панелей выравнивают слоем цементно-песчаного раствора. Если разница по высоте небольшая, плиты заливают самовыравнивающейся смесью. Эти работы называют стяжкой.
Работа с потолком
Если в будущем строители собираются оклеить потолок обоями или покрасить, для этого требуется идеальная поверхность. Поэтому его предварительно выравнивают штукатуркой. Если же предполагается установить натяжные либо навесные потолки, штукатурка не требуется.
Трубы и электрическая разводка
После этого монтируют электропроводку и устанавливают в стенах подрозетники. Потом прокладывают водопровод, канализацию и подвешивают радиаторы отопления.
Оштукатуривание стен
Стенки штукатурят по уровню и маякам. Или устанавливают на них металлические профили с последующим монтажом на них гипсокартонных панелей.
Как правильно вывозить строительный мусор
Законом запрещается выбрасывать мусор в мусорные баки, предназначенные для жилых домов. Вывозить отходы ремонтных работ придется самостоятельно или нанимать специальную фирму по вывозу мусора. Если строительство ведет застройщик, то этим вопросом занимается он.
Стоимость чернового ремонта в Москве
|
Тип помещения |
Площадь |
Стоимость черновых материалов за кв.м руб |
Стоимость ремонтных работ / руб. |
Сроки |
|---|---|---|---|---|
|
Однокомнатная квартира |
до 45 м.кв |
от 90 000 ₽ |
240000 ₽ |
До 1 месяцев |
|
Двухкомнатная квартира |
до 70 м.кв |
от 130 000 ₽ |
390 000 ₽ |
До 1,5 месяцев |
|
Трехкомнатная квартира |
до 120 м.кв |
от 180 000 ₽ |
480 000 ₽ |
До 2 месяцев |
|
Таунхаус / Коттедж |
до 180 м.кв |
от 380 000 ₽ |
570 000 ₽ |
До 2,5 месяцев |
Как сократить расходы на ремонт
На предварительные работы уходит приличная сумма. Но есть возможность сократить эти расходы с помощью следующих способов:
- Закупать все стройматериалы лучше в один день и в одном месте: значительно сокращаются затраты на перевозку.
- Если планируется делать ремонт с помощью специалистов, то лучше нанимать их зимой. Летом услуги строителей обойдутся дороже. То же самое относится и к стоимости стройматериалов.
- Часть несложных работ можно выполнять самостоятельно. Но будьте готовы к тому, что придется потрудиться.
Вывод:
От качества черновых работ зависит конечный результат ремонта. Если черновой ремонт был выполнен небрежно, не следует ожидать блестящего финала.
